Blogs

Wat zijn de eisen voor een kwaliteitsborger binnen de WKB?

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) brengt grote veranderingen met zich mee voor de bouwsector. Een van de grootste veranderingen is de rol van een kwaliteitsborger. Maar wat is een kwaliteitsborger eigenlijk? En wat zijn precies de eisen waaraan een kwaliteitsborger moet voldoen? Voor veel mensen brengt de komst van de wet WKB veel vragen met zich mee. Daarom gaan we in deze blog dieper in op de verantwoordelijkheden en eisen van een kwaliteitsborger, zodat je precies weet waar je op moet letten bij het kiezen van de juiste partij voor jouw bouwproject.

Wat is een kwaliteitsborger?

Een kwaliteitsborger is een onafhankelijke partij die verantwoordelijk is voor het waarborgen van de kwaliteit van een bouwproject. Deze persoon of organisatie controleert tijdens de bouw of het bouwwerk voldoet aan de geldende wettelijke eisen, zoals de bouwtechnische voorschriften en veiligheidsnormen. De kwaliteitsborger is niet betrokken bij de uitvoering van het project. Dit zorgt ervoor dat er op objectieve wijze toezicht kan worden gehouden.


Met de invoering van de WKB is het verplicht om een kwaliteitsborger in te schakelen voor bouwprojecten die vallen onder de nieuwe regeling. Dat zijn projecten binnen gevolgklasse 1. (zie onze blog over de gevolgklassen voor meer informatie).  Dit zijn voornamelijk grondgebonden woningen en kleinere industriële gebouwen tot 2 bouwlagen. Hierdoor wordt er meer zekerheid geboden over de kwaliteit van bouwwerken en wordt de kans op gebreken na oplevering verkleind.

Welke eisen gelden voor een kwaliteitsborger?
  1. Onafhankelijkheid: Een kwaliteitsborger moet onafhankelijk zijn van de aannemer en de opdrachtgever. Dit betekent dat de kwaliteitsborger geen financiële of zakelijke belangen mag hebben in het bouwproject. Onafhankelijkheid is belangrijk om een objectieve beoordeling van de bouwkwaliteit te kunnen waarborgen.
  2. Kennis en ervaring: Een kwaliteitsborger moet beschikken over de nodige kennis van bouwregelgeving, bouwtechniek en kwaliteitsborging processen. Dit omvat kennis van zowel de technische aspecten als de juridische en administratieve eisen die gesteld worden aan bouwwerken. Ervaring in de bouwsector is van belang om gebreken en risico’s tijdig te kunnen signaleren en op te lossen.
  3. Certificering en registratie: Kwaliteitsborgers moeten gecertificeerd zijn en geregistreerd staan bij een erkende organisatie. Dit waarborgt dat zij voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen en bevoegd zijn om hun werkzaamheden uit te voeren. Er zijn verschillende stelsels, instrumenten genoemd, voor kwaliteitsborging goedgekeurd door de overheid, en een kwaliteitsborger moet werken volgens een erkend stelsel. Alle gecertificeerde instrumenten en kwaliteitsborgers zijn opgenomen in het register van de toelatingsorganisatie Tlokb.
  4. Toezicht tijdens alle fasen van het bouwproject: De kwaliteitsborger moet gedurende het hele bouwproces toezicht houden, vanaf de ontwerpfase tot en met de oplevering. Dit betekent dat de kwaliteitsborger al vroeg betrokken moet worden om ervoor te zorgen dat de plannen voldoen aan de wettelijke eisen en dat de bouw op een veilige en kwalitatieve manier verloopt.
  5. Rapportage en communicatie: Een goede kwaliteitsborger zorgt voor duidelijke rapportages gedurende het bouwproces. Dit betekent dat de opdrachtgever regelmatig op de hoogte wordt gebracht van de bevindingen. Ook bij afwijkingen of tekortkomingen moet de kwaliteitsborger snel handelen en de betrokken partijen hierover informeren. Dit zodat er op tijd kan worden bijgestuurd.
Waarom zijn deze eisen belangrijk?

De vereisten voor een kwaliteitsborger zijn bedoeld om de kwaliteit van bouwwerken te waarborgen en ervoor te zorgen dat bouwprojecten voldoen aan de geldende regelgeving. De onafhankelijkheid, expertise en ervaring van de kwaliteitsborger zijn van groot belang voor het vermijden van bouwfouten en het verbeteren van de veiligheid en duurzaamheid van gebouwen. Het voldoen aan deze vereisten geeft opdrachtgevers meer vertrouwen in de kwaliteit van hun project, wat de kans op problemen na de oplevering aanzienlijk vermindert.

Hoe kies je de juiste kwaliteitsborger?

Het kiezen van de juiste kwaliteitsborger draagt bij aan het succes van een bouwproject. Zorg ervoor dat je een partij kiest die voldoet aan alle gestelde eisen en die ruime ervaring heeft met het type bouwproject dat je wilt realiseren. Een goede kwaliteitsborger is transparant over zijn werkwijze, werkt volgens een erkend stelsel en heeft een bewezen trackrecord in de bouwsector.

 

Bij Borg Expert begrijpen we hoe belangrijk het is om te voldoen aan de eisen die worden gesteld aan een kwaliteitsborger. Wij werken uitsluitend met gecertificeerde kwaliteitsborgers die voldoen aan alle wettelijke eisen en die ruime ervaring hebben in de bouw. Hierdoor ben je verzekerd van een soepel bouwproces en een eindresultaat dat aan alle kwaliteitsnormen voldoet.


Daarbij is Borg Expert gecertificeerd bij niet één, maar bij twee instrumenten. We kiezen het instrument, in overleg met opdrachtgever en aannemer, welke het beste past bij het bouwproject. Hierdoor zijn we flexibel en kunnen we maatwerk bieden.

Borg Expert helpt je verder

Zoek je een betrouwbare kwaliteitsborger om zeker te zijn van de kwaliteit van jouw bouwproject? Borg Expert biedt deskundige ondersteuning en zorgt ervoor dat jouw bouwproject voldoet aan alle eisen van de WKB. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij je kunnen helpen met onafhankelijke kwaliteitsborging!

Conclusie

De eisen voor een kwaliteitsborger zijn essentieel voor het waarborgen van de kwaliteit van bouwprojecten binnen de WKB. Door te kiezen voor een gecertificeerde en ervaren kwaliteitsborger die voldoet aan alle eisen, kun je problemen tijdens en na de bouw voorkomen en zorgen voor een veilig en kwalitatief hoogwaardig bouwwerk. Borg Expert staat voor je klaar om je te ondersteunen bij elke stap van het bouwproces en te zorgen voor een succesvolle kwaliteitsborging.

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Plan een afspraak en overleg direct de mogelijkheden van uw bouwproject.